Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp địa ốc chưa đáng ngại

Bộ Tài chính nhận định, doanh nghiệp địa ốc phải huy động vốn với mức lãi suất cao trong bối cảnh ngân hàng siết chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.

Theo bà Vũ Thị Mai, Thứ trưởng Bộ Tài chính, so với cuối năm ngoái, dư nợ thị trường trái phiếu doanh nghiệp tính đến ngày 24/6/2019 tăng 19,2% và đạt 10,5% GDP.

Trong 7 tháng đầu năm nay, tổng phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các công ty đại chúng đạt 31.000 tỷ đồng, chiếm 63,8% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp của năm trước. Trong số này, chiếm 22% là doanh nghiệp địa ốc, 42% là doanh nghiệp ngành tài chính - ngân hàng.

Sở dĩ lãi suất của trái phiếu doanh nghiệp 7 tháng qua cao hơn so với năm 2018 là do mặt bằng lãi suất huy động và cho vay của ngân hàng thương mại đều tăng trong năm 2019. Lãi suất trái phiếu đối với nhóm doanh nghiệp bất động sản là hơn 10% (mức phổ biến là 12%).

Thứ trưởng Bộ Tài chính, bà Vũ Thị Mai. (Ảnh: VGP)

Đáng chú ý, lãi suất đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp của Công ty CP Bất động sản Phát Đạt khá cao, đạt mức 12-14,5%. Thứ trưởng Bộ Tài chính đánh giá: "Đây là 1 trong những doanh nghiệp có mức cao nhất".

Bà Mai lý giải, một trong những lý do khiến doanh nghiệp địa ốc phải huy động vốn trên thị trường với lãi suất cao hơn các ngành khác và cao hơn năm ngoái là do chính sách siết tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.

Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp đối với ngành xây dựng phổ biến ở mức 10%. Thời gian qua, lãi suất của một số ngân hàng thương mại lớn (Vietcombank, BIDV, Vietinbank) nằm trong ngưỡng từ 6,8-7%. Lãi suất của các ngân hàng nhỏ hơn khoảng 8-8,7%. Như vậy, trong 7 tháng đầu năm 2019, lãi suất trái phiếu doanh nghiệp nằm trong khoảng 10-12%.

Thực hiện yêu cầu của Chính phủ, Bộ Tài chính đã tiến hành rà soát, đánh giá mức huy động lãi suất như trên là "chưa có xu hướng biến động đáng ngại".

Thứ trưởng Bộ Tài chính thông tin, Bộ này sẽ tiếp tục theo dõi, đánh giá thường xuyên, trong trường hợp có bất thường liên quan đến thị trường tài chính sẽ có giải pháp hợp lý.

Đầu tư Online