Bất động sản nghỉ dưỡng gánh thêm cú sốc từ đại dịch corona

Sau cú sốc về vỡ trận cam kết lợi nhuận condotel, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng càng thêm lao đao bởi dịch viêm đường hô hấp cấp do virus corona gây ra.

Thực tế cho thấy, đại dịch này tác động mạnh mẽ lên tâm lý của các nhà đầu tư và ảnh hưởng lớn đối với ngành du lịch lẫn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch corona.

Theo thông tin mới đây từ Hiệp hội Du lịch, trước tác động của dịch viêm phổi corona, lượng khách du lịch suy giảm đáng kể. Cả khách Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc, Thái Lan và khách nội địa đều sụt giảm từ 10-30%.

Sở Du lịch TP. Đà Nẵng cho biết, lượng khách lưu trú trên địa bàn TP đã giảm đến 15% do ảnh hưởng của đại dịch corona. Với lượng khách Trung Quốc chiếm tỷ lệ 33%, ngành du lịch tại TP. Nha Trang (Khánh Hòa) cũng bị ảnh hưởng rõ rệt.

Tại hai địa phương nói trên, nhu cầu lưu trú đều giảm mạnh. Theo số liệu thống kê, tỷ lệ khách đoàn và khách lẻ hủy cọc gia tăng mạnh. Không ít khách sạn tại TP. Nha Trang, TP. Đà Nẵng ghi nhận công suất phòng rất thấp với tỷ lệ phòng trống nhiều nơi lên tới 50%.

Trong bối cảnh đó, dự kiến hàng chục nghìn căn hộ, khách sạn nghỉ dưỡng được đưa vào sử dụng trong năm nay sẽ cạnh tranh gay gắt.

Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương, ông Mauro Gasparotti cho rằng, đối với ngành du lịch trên toàn thế giới, đại dịch corona là cú sốc lớn, tác động trực tiếp tới hoạt động kinh doanh khách sạn nghỉ dưỡng. Theo chuyên gia này, trong trường hợp ngăn chặn dịch bệnh thành công thì ngành du lịch Việt Nam trong 6 tháng cuối năm 2020 sẽ phục hồi và tiếp tục phát triển mạnh.

Đồng quan điểm trên, một chuyên gia khác nhận định, ngay cả khi đại dịch kết thúc thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn bị ảnh hưởng. Bởi lẽ, đại dịch corona ảnh hưởng toàn nền kinh tế nói chung. Thế nên, sau khi đại dịch kết thúc vẫn cần một khoảng thời gian để nền kinh tế phục hồi. Người dân chỉ nghĩ tới việc đi du lịch một khi nền kinh tế được tái thiết. Chính bởi vậy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chịu tác động trong khoảng thời gian lâu dài hơn.

(Theo ThanhnienViet)