Duyệt quy hoạch Khu dân cư lấn biển 8.000 tỷ đồng tại Kiên Giang

Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ dự án Khu dân cư lấn biển Trần Quang Khải - Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia (Rạch Giá) vừa được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt. Công trình có tổng diện tích 68,68 ha.

Phối cảnh dự án Khu dân cư lấn biển Trần Quang Khải - Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia

Cụ thể, Khu dân cư lấn biển Trần Quang Khải có quy mô diện tích 68,58 ha, dân số dự kiến 8.000 người. Tính chất của khu dân cư này là khu đô thị mới lấn biển gồm các khu chức năng nhưng dịch vụ, thương mại, khu dân cư, công viên chuyên đề, công trình công cộng, quảng trường biển...

Cơ cấu sử dụng đất như sau:

Nhà ở xã hội: Tổng diện tích 58.346,73m2;

Nhà chung cư: 51.980,18m2, chiều cao tối đa 20 tầng;

Nhà phố: 102.740,76m2 gồm 677 lô;

Biệt thự: 66.670,73m2, bao gồm 96 lô đơn lập và 114 lô song lập.

Đất thương mại dịch vụ: 32.092,93m2;

Đất y tế: 4.040,5 m2;

Đất cây xanh: 99.735,45m2;

Đất giáo dục: 21.430,38m2;

Đất giao thông gồm cả bãi xe: 243.688,35m2.

Đất hạ tầng kỹ thuật: 6.119,28m2;

Điểm nhấn của dự án lấn biển là khu vực trung tâm với không gian kiến trúc được xác định gồm các khối nhà thương mại dịch vụ thấp tầng đến cao 5-9 tầng. Cùng với đó là công viên cây xanh, quảng trường giữa các trục đường chính (đường Tạ Quang Bửu, Trần Đại Nghĩa), kiến tạo trục đường thương mại kết hợp công viên cây xanh, quảng trường biển.

Cao độ thiết kế trung bình +2,20 m. Tổng diện tích đất san lấp của dự án là 674.366,11m2, cụ thể khoảng 4 triệu m3 san lấp. Dự kiến, vật liệu san lấp là cát đen hoặc cát kết hợp đất vận chuyển từ nơi khác tới.

Vị trí dự án lấn biển tại Kiên Giang trên bản đồ vệ tinh

Khu dân cư lấn biển nói trên tọa lạc ở vị trí trung tâm TP. Rạch Giá, có Quảng trường Trần Quang Khải và vành đai ven biển dài 10km. Về ranh giới, dự án giáp biển phía Tây Bắc, Đông Nam, Tây Nam; giáp đường Tôn Đức Thắng ở phía Đông Bắc.

Nhân sự kiện Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Kiên Giang ngày 29/7/2019, Khu dân cư lấn biển Trần Quang Khải - Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia được khởi công. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Phú Cường Kiên Giang, thuộc Tập đoàn Phú Cường.

Dự án có tổng vốn đâu tư ở mức 8.000 tỷ đồng. Trong đó, 6.500 tỷ đồng là giá trị đầu tư công trình trên đất; 1.516 tỷ đồng đầu tư cơ sở hạ tầng.

Từ tháng  9/2019 tới tháng 12/2023, dự án được san lấp mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Từ tháng 9/2021 sẽ xây dựng, hoàn thiện các hạng mục công trình nhà ở cũng như tiện ích kèm theo.

Cafeland