LE GRAND JARDIN BRG SÀI ĐỒNG

Chủ đầu tư BRG luôn thỏa mãn nhu cầu tâm lý khách hàng về nhà ở điển hình như dự án Le Grand Jardin tại Sài Đồng, Long Biên.

Nắm bắt được nhu cầu người mua ở thì giá cả, vị trí, tiện ích và chất lượng đều phải đòi hỏi đáp ứng xu thế mới, phong cách lối sống hiện đại, khoa học hơn, tiến bộ phát triển hơn thì các Chủ đầu tư BRG thấu hiểu tâm lý đó, nhiều đơn vị dự án đã chú trọng phát triển dự án ở gần trung tâm, với môi trường sống xanh, hệ thống tiện ích đa dạng, đầy đủ, đáp ứng được nhu cầu của các gia đình trẻ. Dự án Le Grand Jardin BRG là một trong số đó, đây là dự án cao cấp mô hình hiện đại nhiều cách đổi mới sáng tạo trong thiết kế cũng như bố trí cảnh quan xung quanh mang đến luồng gió mới cho khu vực phía Đông thủ đô dành cho người trẻ hiện đại.

Tổng thế tiện ích nội khu Le Grand Jardin

Không chỉ vậy dự án Le Grand Jardin còn ở tại vị trí kim cương dễ di chuyển các con đường chính đều rộng rãi thoáng mát đã được qui hoạch phát triển từ trước đó. Dự án Le Grand Jardin mang lại những giá trị sống vừa thực tế bởi khoảng cách lý tưởng để kết nối dễ dàng tới trung tâm TP Hà Nội và tận hưởng mọi tiện ích hiện đại nhất có tại đây, phù hợp cho các gia đình trẻ năng động.

Với kinh nghiệm nhiều trong các lĩnh vực bất động sản, du lịch, golf, đơn vị phát triển BRG đã nắm bắt được nhịp sống hiện đại cũng như nhu cầu cần thiết của người dân. Theo đuổi sứ mệnh xây dựng một nền tảng cuộc sống vững chắc, theo tôn chỉ “vì cuộc sống”, Tập đoàn BRG - đơn vị phát triển của dự án Le Grand Jardin đã thành công trong việc kiến tạo một không gian sống khác biệt, khởi nguồn cho một tương lai đầy hứa hẹn cho mọi cư dân. Le Grand Jardin tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Lam - Huỳnh Văn Nghệ, khu đô thị mới Sài Đồng, Long Biên là điểm hội tụ của 5 giá trị sống mà bất kỳ cư dân nào cũng mong mỏi.

Tiện ích ngoại khu dự án Le Grand Jardin BRG

Ngay trong nội khu dự án với quỹ đất 2,4ha chủ đầu tư cũng kiến tạo một quần thể sinh thái phong phú với hơn 60% diện tích được sử dụng nhằm tạo không gian xanh, gắn kết con người với thiên nhiên cỏ cây. Từ khóm hoa, đường dạo bộ cho tới khu vườn, bể bơi, tất cả góp phần tạo thành một khu vườn lớn, đáp ứng đủ mọi nhu cầu thư giãn, giải tỏa căng thẳng của cư dân.

Một điểm lợi thế nữa mà các dự án khác không thể có được đó là tiện ích ngoài khu ngay trong bán kính 1km từ dự án Le Grand Jardin, hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú là một trong những điểm cộng lớn nhất ngay khi dự án vừa được tung ra thị trường. Với tiện ích giáo dục, điểm qua, xấp xỉ đã có hơn 10 trường học đủ các các cấp mầm non đến các trường trung học quốc tế nổi tiếng như: Vinschool, Trường quốc tế Anh Việt liên cấp BVIS, trường mầm non Sao Xanh, trường mầm non Hoa Sữa…Với tiện ích giải trí, đi xa thêm chỉ vài trăm mét, mọi nhu cầu vui chơi của cư dân được đáp ứng tại các Trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Aeon Mall, BigC Long Viên, CGV Long Biên, Savico Mall…Cư dân có thể lựa chọn rất nhiều hình thức cho gia đình mình mà không sợ lo phải đi xa thiếu dịch vụ.

Để xây dựng được không gian lý tưởng như tại Le Grand Jardin là một thách thức dành cho đơn vị phát triển đơn vị thiết kế cũng như các nhà thầu. Bài toán khó này được giải bởi các đơn vị uy tín hàng đầu trên thị trường: BRG Group - doanh nghiệp có tiềm lực tài chính, đơn vị thiết kế và thi công cảnh quan West Green từ Canada, cũng như nhà thầu Hòa Bình và đơn vị giám sát thi công Coninco 3C.

Một dự án cao cấp hiếm có giữa tâm điểm Long Biên, Le Grand Jardin nổi bật và rực rỡ đúng như ý nghĩa của loài hoa thiên điểu. Đó là mang tới sự tươi mới rạng ngời với 9 tòa căn hộ thừa hưởng những lợi thế vượt trội tiêu chuẩn 5 sao cách trung tâm thành phố không xa.

Tổ hợp dự án Le Grand Jardin - tại KĐT N015, N016 Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công Ty CP Hanco 3.
Đơn vị phát triển: Tập đoàn BRG.
Nhà thầu xây dựng: Công CTCP xây dựng số 1 và CTCP tập đoàn XD Hòa Bình (HBC)
Đơn vị thiết kế cảnh quan: CTCP West Green Design
Đơn vị tư vấn giám sát: CTCPTV công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng – CONINCO
Vị trí: Lô đất No15, No16 Khu đô thị mới Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội.
Quy mô dự án gồm 9 tòa nhà thương mại
Phân khu N016 gồm: 5 tòa căn hộ thương mại cao 15 tầng 
Phân khu N015 gồm: 4 tòa căn hộ thương mại cao 15 tầng
Diện tích khu đất: 26.745m2
Tổng số căn hộ: 1.120 căn hộ
Diện tích 50m2 - 107m2 (từ 2 - 3 phòng ngủ)
Khởi công: Quý II/2019
Bàn giao : Qúy IV/2020
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Tổng quan dự án Le Grand Jardin

Với tiềm lực mạnh về mọi mặt cũng như kinh nghiệm sâu rộng từ nhiều năm Chủ đầu tư và đơn vị phát triển đã đầu tư và chọn đúng vị trí đất rộng giá trị cao hưởng nhiều thuận lợi xung quanh dự án Le Grand Jardin sự kết hợp của những lợi thế về mật độ dân số thấp, quỹ đất còn dồi dào, hạ tầng được khai thác bài bản nhanh chóng tạo ra một không gian sống trong lành, thoáng đãng. Trong cuộc sống đô thị hiện đại nhiều áp lực, ô nhiễm thì đây là một trong những nhu cầu thiết yếu, tối quan trọng của mọi cư dân.

Không phải dự án nào cũng lên một thiết kế và qui hoạch đơn giản xong rồi bán cho khách hàng mua ở không để lại một phong cách ấn tượng và sắc thái khác nhau giữa các dự án đều có mô hình chung thiếu chuyên nghiệp. Để có được hình ảnh thực tế hiện tại của dự án đầy đẳng cấp chuyên nghiệp và sâu sắc xây dựng được không gian lý tưởng như tại Le Grand Jardin là một thách thức dành cho đơn vị phát triển đơn vị thiết kế cũng như các nhà thầu.

Khởi đầu từ việc đầu tư chọn vị trí qui hoạch và thiết kế hạ tầng, chất lượng công trình dự án, các đơn vị này đã khẳng định và chứng minh được tầm nhìn dài hạn và gửi gắm được tâm huyết nâng cao chất lượng sống cho khu vực. Bài toán khó này được giải bởi các đơn vị uy tín hàng đầu trên thị trường: BRG Group - doanh nghiệp có tiềm lực tài chính có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, golf, du lịch, đơn vị thiết kế và thi công cảnh quan West Green từ Canada hàng đầu thế giới, cũng như nhà thầu Hòa Bình uy tín và đơn vị giám sát thi công Coninco 3C chuyên nghiệp tất cả đã hội tụ thổi hồn vào dự án tạo ra những tinh hoa, kiến trúc đẳng cấp và đầy bất ngờ mang đến cho cư dân.

Dự án nằm ngay trên đường Huỳnh Văn Nghệ kéo dài cắt ngang đường Nguyễn Lam là trung tâm mới của quận Long Biên, giúp cư dân làm chủ cuộc sống năng động, dễ dàng kết nối đến các trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, giáo dục hàng đầu phía Đông của thủ đô.

Từ vị trí dự án Le Grand Jardin ra ngay Quốc Lộ 5B có thể di chuyển rất nhanh:

Đi cao tốc Hà Nội - Hưng Yên - Hải Phòng.
Đi Sân bay nội bài, kết nối tuyến cao tốc Hà Nội - Lào Cai.
Đi qua Cầu Phù Đổng hoặc Cầu Đuống đến Từ Sơn, Bắc Ninh - tuyến Hà Nội đi Lạng Sơn.

Rất hiếm có một dự án nào nhiều tiện ích quỹ đất lớn lại gần trung tâm thành phố

Cách cầu Vĩnh Tuy chưa đầy 1km. Điều này sẽ giúp cư dân Le Grand Jardin di chuyển nhanh chóng tới Phố Cổ hay khu vực trung tâm thủ đô để làm việc hay vui chơi.
Vị trí phong thuỷ “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nhờ thừa hưởng vượng khí từ đại đô thị kế bên, hồ điều hoà Sài Đồng và các tuyến long mạch thông thoáng, mang lại sự may mắn, phúc lộc cho gia chủ.

Vị trí của dự án Le Grand Jardin có quá nhiều những tiện ích có sẵn xung quanh khu vực chưa kể tiện ích nội khu, có thể nói vị trí le grand jardin không chỉ dễ di chuyển mà còn thuận tiện trong các hoạt động kinh doanh. Vị trí dự án như vậy đã cho ta thấy dự án có giá trị tính thanh khoản rất cao không chỉ để ở mà lọt vào mắt nhà đầu tư kinh doanh cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.

Khách hàng là chủ nhân căn hộ tại đây được thừa hưởng những đặc quyền riêng biệt trong tổ hợp dự án cao cấp như không gian sống xanh an lành, căn hộ hiện đại, tiện ích "all in one"... chuẩn resort 5 sao, mang đến cho chủ nhân tương lai những trải nghiệm sống hoàn hảo trong từng giây phút.

Với bộ sưu tập 50 tiện ích mang lại cuộc sống thời thượng mỗi ngày: Tận hưởng không gian thư giãn hoàn hảo với 4 bể bơi resort, nâng cao sức khỏe với 6 khu vui chơi, không gian xanh thư giãn, khu thể thao hiện đại, cho tới ngân hàng SeABank, chuỗi siêu thị BRGmart cùng nhiều tiện ích khác để mỗi ngày trôi qua đều ngập tràn trải nghiệm sống lý tưởng nhất.

Trong dự án có 2 bể bơi 600m2 ngay cạnh hồ điều hòa tự nhiên: còn gì tuyệt vời hơn khi những ngày hè oi bức cả gia đình được hòa mình vào làn nước trong xanh, mát lành của hệ thống bể bơi ngoài trời, ba mẹ được thả lỏng cơ thể, giải tỏa căng thẳng, con cũng có không gian thỏa sức nô đùa cùng bạn bè, rèn luyện kỹ năng bơi lội. Đây cũng là biện pháp “giải nhiệt” tự nhiên cho toàn bộ cư dân Le Grand Jardin.

Le Grand Jardin sẽ giúp cho những chủ nhân tương lai tìm lại sự cân bằng cuộc sống sau ngày dài làm việc.

Sống hòa mình vào không gian xanh với 8 khu vườn nghệ thuật xanh mát rực rỡ sắc màu cùng nhiều tiện ích sống đẳng cấp khác, không quá bất ngờ khi không gian xanh đa lớp tại Le Grand Jardin trải dài từ căn hộ cho tới cảnh quan bên ngoài khi toàn bộ cảnh quan được bao phủ bởi những khu vườn rực rỡ: vườn xích đu, vườn đọc sách, 4 khu vườn BBQ, vườn cờ, vườn tâm tình, vườn khiêu vũ, vườn cảnh quan, vòm hoa nghệ thuật…

Dù bình minh hay hoàng hôn, Le Grand Jardin vẫn lặng lẽ đẹp và xanh hơn mỗi ngày, những khu vườn như tấm lọc thiên nhiên giúp điều tiết không khí, ngăn cách bụi bặm và ồn ào phố thị, nơi đây sẽ luôn mát mẻ, trong lành ngay cả trong những ngày hè nóng nực nhất.

Điểm danh các không gian xanh giúp cư dân Le Grand Jardin “ giải nhiệt “ mùa hè.

Không chỉ có hệ tiện ích cao cấp cho cuộc sống tiện nghi, Le Grand Jardin với 60% diện tích dành cho cây cối, hồ nước, cảnh quan còn là nơi trốn nóng tuyệt vời, giúp cư dân giải nhiệt mùa hè hiệu quả.

Không gian xanh ấy không chỉ thể hiện phong cách sống quyện hòa với thiên nhiên mà còn mang đến cuộc sống an lành, thư thái. Thiên nhiên tươi mát lồng ghép cùng những tiện ích sống như các shop tiện ích ngay tại tầng một, hệ thống sân tập, hồ bơi… Tất cả kết hợp hài hòa tạo thành một "khu vườn" hiện đại, xanh mát, cho cuộc sống đủ đầy, an yên và tách biệt. Mỗi ngày đều bắt đầu và kết thúc trong miền xanh bất tận, tạo những nguồn cảm hứng tuyệt vời, khoan khoái và dễ chịu chắc chắn sẽ giúp chủ nhân thêm yêu mến cuộc sống tại Le Grand Jardin.

Cho cư dân một không gian rèn luyện thể chất mát mẻ và gần gũi thiên nhiên.

Khu vui chơi thể thao hiện đại ngập tràn cây xanh: thêm một sắc xanh đem lại sự tươi mới, dễ chịu và sảng khoái cho cư dân, không đâu xa là những con đường dạo bộ, khu tập thể dục, yoga và vui chơi ngoài trời với sự đan xen của những cây thấp - cao tầng khác nhau.

Tiện ích ngoài của dự án Le Grand Jardin

Rất nhiều trường mầm non, tiểu học, cấp 1, 2, 3 ngay khu đô thị Sài Đồng từ dự án chỉ đi mấy chục bước chân là tới trường điển hình là các trường: hoa sen, ánh sao, sài đồng 1, phúc đồng,...

Với thời gian khoảng 7 - 12 phút. cư dân ở đây dễ dàng di chuyển kết nối đến các trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, giáo dục hàng đầu (như Aeon Mall Long Biên, Savico Long Biên, Đại học Y khoa Tokyo, trường Quốc tế BVIS, hệ thống Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec)…, khám phá trung tâm phố cổ Hà Nội, tiếp cận nhanh chóng tới các đường liên tỉnh, cao tốc trọng điểm, làm chủ cuộc sống năng động, muôn bề tiện lợi.

Dự án ngay gần kề khu đô thị Vinhome Harmony nên các căn hộ ở đây có tầm view trọn vẹn ra biệt thự triệu đô nơi dân trí cao, gần hồ sài đồng thoáng mát.

Các tiện ích le grand jardin đều đạt tiêu chuẩn phù hợp với nhịp sống của một đô thị hiện đại, nó đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của dân cư sống tại đây. Cộng đồng dân cư tận hưởng nhiều dịch vụ ngay dưới tòa nhà chứ không phải đi đâu xa, các hoạt động vui chơi giải trí đều có mặt. Đặc biệt các khu thể thao đều mang lại lợi ích về sức khỏe tinh thần cho toàn bộ dân cư ở đây.

Tổng mặt bằng thiết kế tòa nhà dự án tổ hợp chung cư Le Grand Jardin BRG Sài Đồng.

Toàn bộ mặt bằng các tòa được bố trí căn hộ từ 2 - 3 mặt thoáng giúp chủ nhân có những phút giây trải nghiệm mãn nhãn trước không gian xanh hút tầm mắt, đón trọn không khí và ánh sáng tự nhiên, cảm nhận rõ nét “nhịp đập” thiên nhiên trong từng ngóc ngách của cuộc sống.

Mặt bằng thiết kế tòa G1, G2, G3 chung cư Le Grand Jardin

Các tòa thiết kế đều hình bầu dục và sắp xếp vị trí so le để đảm bảo các căn hộ đều có khe gió tầm view thoáng không bị khuất.

Mặt bằng thiết kế tòa G4, G5 chung cư Le Grand Jardin  

Hai tòa này liền khối theo đơn nguyên G4 và G5 nhưng được ngăn giữa 2 tòa, điều đó có nghĩa là 2 tòa đều riêng rẻ không có lối đi chung, thang máy cũng phân chia đều cho 2 tòa.

Mặt bằng thiết kế tòa L3, L4 chung cư Le Grand Jardin

Hai tòa đều thiết kế mặt bằng các căn hộ diện tích giống nhau chỉ khác về vị trí, và 2 tòa đều vuông vắn, các căn hộ đều có tầm view thoáng.

Mặt bằng thiết kế tòa L1, L2 chung cư Le Grand Jardin

Hai tòa này được thiết kế giống tòa G1, G2, G3 nhưng diện tích căn hộ to hơn, đặc biệt là căn góc như bên các tòa cũ là 97m2 thì căn góc bên này là 105m2, hai tòa ở vị trí view hồ cực đẹp, các căn hộ đều diện tích to hơn so với các tòa cũ nên thiết kế sẽ đẹp hơn rộng rãi hơn.

Thiết kế các căn hộ điển hình tại Le Grand Jardin

Mỗi căn hộ đều là những tuyệt tác thiết kế đỉnh cao, thể hiện sự sáng tạo cũng như tinh tế của chủ đầu tư khi mang đến cho cư dân không gian sống vừa đảm thông thoáng, rộng mở vừa sang trọng, tiện nghi. Từng trang thiết bị trong căn hộ đều được chăm chút kỹ lưỡng bởi các thương hiệu nổi tiếng, đảm bảo mang tới cho chủ nhân những giây phút sống hưởng thụ đúng nghĩa.

Điển hình các căn hộ đều có nhiều lô gia và thoáng lọt ánh sáng tự nhiên như loại diện tích: 97m2, 99m2, 83m2

Bàn giao nội thất cơ bản tại căn hộ Le Grand Jardin

Mỗi căn hộ đều được bàn giao nội thất cao cấp như: sàn gỗ nhập khẩu, chuông điện Panasonic, bình nước nóng Picenza/Ariston, thiết bị vệ sinh Toto, tích hợp các thiết bị điện hiện đại có thương hiệu uy tín chắc chắn sẽ làm hài lòng những vị chủ nhân khó tính nhất.

Bàn giao nội thất thô tại căn hộ 83m2 dự án Le Grand Jardin

Duy nhất có căn 83m2 tại các tòa G1, G2, G3 hiện tại vẫn theo chính sách cũ là bàn giao thô trên bảng hàng cũng không còn nhiều, các căn bàn giao thô này có ưu điểm dành cho các khách hàng muốn thỏa sức sáng tạo tự thiết kế ngăn phòng theo ý của chủ nhân căn hộ và được chủ đầu tư giảm chi phí tài chính giá /m2 xuống để Chủ nhân căn hộ tự thi công.

Nhà mẫu căn diện tích thông thủy 97m2 tại chung cư Le Grand Jardin

Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ, 2 wc, 3 lô gia, là căn góc thiết kế hiện đại nhiều góc view nhìn xa thoáng.

Nhà mẫu căn diện tích thông thủy 84m2 tại chung cư Le Grand Jardin

Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ + 1, 2wc, 3 lô gia, là căn bên nhưng vẫn thiết kế được 3 lô gia nên đón được nhiều ánh sáng, các phòng đều tối ưu đón gió tự nhiên thoáng mát.

Nhà mẫu căn diện tích thông thủy 75m2 tại chung cư Le Grand Jardin

Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, 2wc, 2 lô gia, là căn bên nhưng được thiết kế phòng khách rất rộng thoáng, các phòng ngủ đều tối ưu thoáng, căn hộ giành cho gia đình 2 thế hệ 4 đến 5 người ở.

Hiện tại các tòa G1, G2, G3, L3 đã bàn giao sổ đỏ cho cư dân đang sống sinh hoạt tại căn hộ ở.

Các tòa G4, G5, L4 đã hoàn thiện xong chuẩn bị đến quý 1/2023 bàn giao tiếp đón các cư dân mới về ở.

Tòa L1, L2 vip nhất cũng đã hoàn thiện xong chuẩn bị mở bán ra hàng tiếp của phân khu N015.

Chính sách bán hàng cho các căn hộ tại tòa G1, G2, G3, L3 chung cư Le Grand Jardin

Phương án 1: Thanh toán thường chiết khấu: 5% GTCH.
Phương án 2: Thanh toán sớm 95% chiết khấu: 6%GTCH.
Phương án 3: Vay 0% lãi suất + ân hạn trong 12 tháng đến mốc hạn 30/05/2023, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi lãi suất.
Miễn phí 18 tháng phí dịch vụ.
Quà tặng 2 chỉ vàng các loại căn hộ.
Bàn giao thô căn 83m2 giảm trừ 2,8 tr/m2.

Chính sách bán hàng cho các căn hộ tại tòa G4, G5, L4 chung cư Le Grand Jardin

Phương án 1: Thanh toán thường chiết khấu: 5% GTCH.
Phương án 2: Thanh toán sớm 95% chiết khấu: 6%GTCH.
Phương án 3: Vay 0% lãi suất + ân hạn trong 15 tháng đến mốc hạn 11/07/2023, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi lãi suất.
Miễn phí 18 tháng phí dịch vụ.
Căn dưới 99m2 tặng: 2 chỉ vàng AJC 9999.
Căn trên 99m2 tặng: 3 chỉ vàng AJC 9999.

Tiến độ đóng tiền thanh toán thường tại dự án chung cư Le Grand Jardin BRG Sài Đồng:

Đặt cọc 100 tr.
Đợt 1: 10%( sau 10 ngày)
Đợt 2: 15%( sau 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB).
Đợt 3: 15%( sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2)
Đợt 4: 15%( sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3)
Đợt 5: 15%(sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 4)
Đợt 6: 25%(sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 4 hoặc nhận bàn giao nhà 30/08/2022 )
Đợt 7: 5%( bàn giao sổ đỏ lâu dài).

Chiều cao căn hộ Le Grand Jardin là bao nhiêu mét ?

Chiều các trung bình các căn hộ Le Grand Jardin là 2,65m đến 2,75m.

Hành lang căn hộ tại dự án Le Grand Jardin rộng bao nhiêu mét ? có điều hòa không ? có cửa sổ thông thoáng không ?

Hành lang rộng 1,8m. Chỗ sảnh đợi thang máy từ 2,8-3,3m. Không có điều hòa ở hành lang nhưng có cửa thoáng

Các tòa có bao nhiêu tầng hầm tại dự án Le Grand Jardin ?

Phân khu N016 có 5 tòa thì có 1 tầng hầm liên thông cả 5 tòa này

Phân khu N015 có 4 tòa thì có 1 tầng hầm liên thông cả 5 tòa này

Phí quản lý gồm những chi phí gì? Mức phí quản lý là bao nhiêu, tính trên diện tích nào tại dự án Le Grand Jardin ?

Phí quản lý bao gồm các chi phí phục vụ cho các hoạt động công cộng của dự án: Điện hành lang, thang máy, thu gom rác, …. Và các chi phí khác theo quy định của nhà nước.

Mức phí dịch vụ tính trên m2 thông thủy; dự kiến là 8.000 VNĐ/m2/tháng ( chưa có VAT)

Khách hàng có thể tự thay đổi thiết kế bên trong và đi lại toàn bộ hệ thống kĩ thuật theo thiết kế mới căn hộ Le Grand Jardin được không?

KH gửi bản vẽ thiết kế để CĐT xem xét, nếu phương án thay đổi không ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống kỹ thuật chung của tòa nhà thì BQL sẽ xem xét và phê duyệt

Điện nước phục vụ chung cư Le Grand Jardin được lấy từ đâu ?

Dự kiến lấy nước từ ống cấp nước sạch của thành phố chạy qua khu dự án, điện lưới thành phố.

Khách hàng mua 2 căn Le Grand Jardin liền nhau có thể đập thông tường được không?

Trình CĐT phương án thiết kế để được xem xét.

Chủ đầu tư dự án Le Grand Jardin có quy định thời gian bắt buộc phải hoàn thiện căn hộ không? Làm sao đảm bảo các căn cùng hoàn thiện, tránh trường hợp hoàn thiện thời gian khác nhau, dẫn đến việc khách chuyển đến ở sớm rất bất tiện?

Không quá 6 tháng kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ.

Tầng hầm dự án Le Grand Jardin có diện tích bao nhiêu? Có bao nhiêu chỗ đỗ ô tô và xe máy?

- Khu Lake View (No15): Diện tích sàn hầm là 11.262 m2, đáp ứng số lượng đỗ xe của 163 xe ô tô và 1120 xe máy.

- Khu Garden View (No16): Diện tích sàn hầm là 13.457 m2, đáp ứng số lượng đỗ xe của 170 xe ô-tô và 1358 xe máy.

Hệ thống dự trữ nước có mấy bể chứa? Vị trí đặt? Khả năng cung cấp nước ?

- Khu Lake View (No15): có 2 bể nước ngầm với dung tích 560 m3 dự trữ nước cho nhu cầu sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy. Trên mái của mỗi tòa có bể nước 80m3.

- Khu Garden View (No16): có 2 bể nước ngầm với dung tích 550 m3 dự trữ nước cho nhu cầu sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy. Trên mái của mỗi tòa có bể nước 80m3.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy chính của toà nhà có bao gồm như: Hệ thống báo cháy tự động – báo khói, báo nhiệt đến từng căn hộ và các khu công cộng, các phòng kỹ thuật chức năng không?

Hệ thống phòng cháy chữa cháy chính của toà nhà có bao gồm hệ thống báo cháy tự động (báo khói, báo nhiệt) đến từng căn hộ và các khu công cộng, các phòng kỹ thuật chức năng.

Thời hạn bảo hành của căn hộ Le Grand Jardin ?

Bảo hành 60 tháng đối với các hư hỏng về kết cấu của căn hộ (dầm, cột, sàn, trần mái, tường, các phần xây ốp, lát, trát…).

Bảo hành theo nhà cung cấp cho các thiết bị gắn liền với nhà ở như hệ thống các loại cửa, đường dây cấp điện sinh hoạt, hệ thống cấp nước sinh hoạt, thoát nước thải, các vật liệu và thiết bị khác ... kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng trừ trường hợp do lỗi của chủ căn hộ.

Có thể gộp sổ đỏ sở hữu 2 căn Le Grand Jardin thành 1 căn được không?

Về mặt pháp lý mỗi căn hộ sẽ chỉ được cấp 1 sổ đỏ. KH ký 2 Hợp đồng mua bán cho 2 căn thì sẽ nhận 2 sổ đỏ.

Có nên đầu tư căn hộ vào dự án Le Grand Jardin BRG Sài Đồng không ?

Giá tốt, chuẩn 5 sao, quỹ đất phát triển các dự án chung cư tiện ích đồng bộ trong trung tâm thủ đô không còn nhiều, thời gian cấp phép kéo dài, thiếu nguồn cung kéo theo nhu cầu dịch chuyển về phía đông của cư dân thủ đô ngày càng tăng. Nhờ những lợi thế về hạ tầng, giao thông thuận tiện, cùng những tuyến đường trọng điểm đang được quy hoạch triển khai. Le Grand Jardin chứng tỏ lợi thế cạnh tranh và khả năng tăng giá hấp dẫn.

Quy tụ những giá trị hiếm có khó tìm cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, Le Grand Jardin chính là một tài sản khan hiếm với giá trị gia tăng bền vững theo thời gian mà các nhà đầu tư cũng như những cư dân thông thái đang kiếm tìm.