Bình Minh Garden

Quận Long Biên hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển mạnh.

Xu thế mới đây có nhiều cư dân ngày càng muốn thay đổi môi trường làm việc và sinh hoạt, hiện tại đang hướng tới một khu vực đang phát triển với hạ tầng đã qui hoạch một cách bài bản như những khu đô thị có hệ thống qui hoạch thông minh hiện đại.
Ở đây ta phải kể đến quận Long Biên với lợi thế phát triển sau, thừa hưởng kinh nghiệm phát triển đô thị của các đô thị lớn trên thế giới, Khu Long Biên trong tương lai sẽ vận hành và mang lại một cuộc sống hiện đại, văn minh, một nhịp sống hoàn toàn mới cho cư dân sinh sống tại đây.

Vị trí kề sát khu trung tâm thành phố Long Biên đổi mới từng ngày.

Một khu vực có nhiều dự án tiềm năng với nhiều lối thiết kế phong cách hiện đại của các Chủ đầu tư uy tín tiềm lực mạnh trên khắp cả nước. Long Biên với quỹ đất rộng nhất trong 12 quận đến thời khi quỹ đất trung tâm ngày càng eo hẹp và đắt đỏ, với vị trí gần trung tâm, cách phố cổ chỉ khoảng 10 phút chạy xe, kết nối với trung tâm và các khu vực xung quanh qua gần 10 cây cầu và các con đường bộ, đường sắt, đường thủy đồng bộ, Long Biên chính là đô thị xa hoa của Hà Nội trong 10-20 năm tới, theo quy hoạch N10 của Thủ đô.

Quĩ đất quận Long Biên rộng lớn đầy tiềm năng khu vực.

Hiện tại đến thời điểm này thì Quận Long Biên có vị trí nằm kề sát nhất khu trung tâm thành phố, khu vực này có quỹ đất rất rộng đang trong đà phát triển mạnh. Nhiều chủ đầu tư đang chú trọng đến việc phát triển khu vực này thành một thành phố lớn hiện đại bậc nhất cả nước. Nằm trong phân khu quy hoạch N10, khu vực Long Biên đang là “điểm nóng” phát triển thành trung tâm mới của Thủ đô. Với lợi thế về quỹ đất lớn, vị trí gần trung tâm cốt lõi, cách phố Cổ chỉ 10 phút chạy xe, Long Biên được quy hoạch bài bản với đất xây dựng đô thị 101,72 m2/người; Đất dân dụng đô thị 81,01 m2/người bao gồm Công cộng đô thị 5,13 m2/người; Cây xanh đô thị 11,35 m2/người; Trường THPT 0,61 m2/người và rất nhiều chỉ số khắt khe khác.

Các dự án khủng đang hướng về quận Long Biên.

Rất nhiều đối tác chiến lược quan trọng đã đầu tư phát triển tại đây, nhiều dự án ra đời và hoạt động một cách đẳng cấp. Trong đó phải kể đến một đối tác uy tín với gần 8 năm kinh nghiệm nghiên cứu tâm lý của khách hàng trong lĩnh vực bất động sản, Cen Invest hiểu rằng bất kì gia đình nào cũng mong muốn sở hữu một căn hộ lớn, nhiều phòng ngủ, chỉ từ 200 triệu có thể với chính sách hợp lý…
Một dự án có một tổ hợp căn hộ và không gian sống chất lượng với những chính sách bán hàng ưu đãi cực hấp dẫn đã thu hút rất nhiều khách hàng tiềm năng quan tâm. Dự án chung cư Bình Minh Garden với công viên rộng hơn 6.000m2, hệ thống nhà thấp tầng shophouse hiện đại đẳng cấp bậc nhất quận Long Biên.

Shophouse Bình Minh Garden sản phẩm thanh khoản cao.

Một sản phẩm hấp dẫn nhất đem tới những vị khách hàng chuyên kinh doanh buôn bán cửa hàng tại phố cổ đó là những khu Shophouse tại Bình Minh Garden kể từ khi ra mắt thị trường thu hút rất nhiều khách hàng đã từng hoặc đang sống tại khu vực phố Cổ, tức nơi họ đang sống hoặc rất gần nơi họ sống.

Dự án Bình Minh garden có quy mô dự án nhiều tiện ích.

Tận dụng triệt để được nhiều không gian, tối ưu nhiều phân khu thừa hưởng với quỹ đất rộng với diện tích hơn 4,2ha, dự án được chia tách rõ ràng từng phân khu bao gồm: 01 phân khu chung cư, 01 phân khu văn phòng hỗn hợp và 101 căn shophouse Bình Minh Garden. Riêng phân khu thấp tầng Bình Minh Garden sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, tọa độ trung tâm ôm trọn vườn Ánh Dương rộng 6.610m2.
♦️ Tên dự án : Bình Minh Garden
♦️ Đơn vị phát triển : Công ty CP đầu tư và phát triển BĐS thế kỷ ( CenInvest)
♦️ Địa chỉ: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
♦️ Đơn vị phân phối: Cenland
♦️ Nhà thầu thiết kế: Công ty CP tư vấn AA (AA-CORP)
♦️ Nhà thầu tư vấn giám sát: CONINCO - PMI
♦️ Nhà thầu thi công:
+ Công ty CP CONFITECH SỐ 3
+ Công ty CP ĐTXD kỹ thuật và thương mại Anh Phát
♦️ Tổng diện tích khu đất: 40.118,9m2, diện tích khu thấp tầng: 16.122,1m2
♦️ Quy mô dự án gồm: 101 căn liền kề Shophouse và 494 căn hộ chung cư cao cấp.
♦️ Thiết kế tòa nhà: 25 Tầng nổi trong đó 2 tầng TTTM và 3 tầng hầm.
♦️ Mật độ xây dựng: 40%
♦️ Quỹ căn hộ: 494 căn, gồm 2 Block
♦️ Diện tích đất: 5.613 m2. Diện tích xây dựng: 2.245 m2.
♦️ Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

Bình Minh Garden luôn khẳng định vị trí độc tôn..

Dự án Bình Minh Garden được hình thành tại vị trí địa lý nhiều cảnh đẹp vốn đã tồn tại tự nhiên, nằm tại phường Đức Giang, vị trí đắc địa của quận Long Biên, gần 2 sông Hồng và sông Đuống hùng vĩ, dự án Chung cư Bình Minh Garden cũng đang thu hút đông đảo khách hàng đang sinh sống tại các quận như quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng, quận Đống Đa muốn nâng cao chất lượng sống.

Dự án Bình Mình Garden là đầu mối giao thông quan trọng

Dự án có rất nhiều điểm lợi thế, là cổng ngõ đầu mối giao thông đi các tỉnh di chuyển qua đường quốc lộ 5 rẽ phải qua cầu Đông Trù đi sang sân Bay Nội Bài, đi về Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Phú Thọ, Lào Cai. Một mặt di chuyển vào thành phố mất 20 phút, có thêm hướng di chuyển đường 5A, 5B đi Ecopark, Hải Phòng, Quảng Ninh.

Sơ đồ vị trí dự án Bình Minh Garden Long Biên

Nằm trong tuyến đường mở rộng phát triển của khu vực.

Đi qua cầu vượt Nguyễn Văn Cừ khoảng 500m là tới dự án nằm tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, có 4 mặt tiếp giáp 4 con đường lớn, trong đó theo quy hoạch con đường lớn nhất rộng tới 30m. Đặc biệt, dự án rất gần tuyến đường xuyên tâm khu vực Đức Giang rộng tới 40m. Cư dân tương lai dễ dàng di chuyển trong vùng và các khu vực lân cận, đặc biệt không phải lo lắng vấn đề hạ tầng phát triển tự phát, bất hợp lý như các khu dân sinh. Hạ tầng giao thông đảm bảo và không gian sống thông thoáng luôn mang lại sự thoải mái tới cho mỗi cư dân sinh sống tại đây.

Tiên ích không gian sống đẳng cấp tại Bình Mình Garden .

Với Chủ đầu tư tiềm lực mạnh cho ra một dự chung cư cao cấp hiện đại đẳng cấp nhất khu vực không những chú trọng đến thiết kế tối ưu căn hộ mà bao giờ cũng phải có thêm những tiện ích đi cùng xung quanh tổ hợp chung cư. Những căn hộ chung cư ngập nắng cùng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ như quảng trường, khu tập thể thao, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, thư viện… sẽ là nơi an cư lý tưởng của những cư dân mong muốn tìm một cuộc sống hiện đại, nhiều tiện ích không gian sống thoáng đãng.
♦️ 02 sân vườn tổng diện tích: 820 m2.
♦️ 01 bể bơi thác tràn tầng 25 diện tích 97.5 m2.
♦️ Quy mô dự án gồm: Khu chung cư hỗn hợp và khu nhà ở thấp tầng và khuôn viên xanh mát theo ý tưởng thiết kế không gian xanh Singapore.

Vườn hoa cây xanh nội khu

Shophouse dự án Bình Minh Garden

Bể bơi thác tràn tầng 25

Chi tiết mặt bằng tổng và thiết kế căn hộ tại Bình Mình Garden.

Dự án chung cư Bình Minh Garden thiết kế căn hộ đa diện tích hướng đến mọi gia đình phù hợp với nhiều thế hệ. Căn hộ được thiết kế tối ưu thông thoáng các phòng đều sáng sủa đón ánh sáng tự nhiên.

Mô tả chung về các loại căn hộ tòa nhà chung cư Bình Minh Garden  

♦️ Từ tầng 3 đến 24: 22 căn/sàn, 8 thang máy tốc độ cao, nhiều khe thoáng tạo ra 8 căn góc/sàn.
♦️ Diện tích 02 ngủ: 73 -74 m2.
♦️ Diện tích 03 ngủ: 91 – 92 – 94 - 95 – 100 – 104 m2, và 2 ban công/căn hộ.
♦️ Thiết kế tòa nhà: 25 Tầng nổi trong đó 2 tầng TTTM và 3 tầng hầm.
♦️ Mật độ xây dựng: 40%
♦️ Quỹ căn hộ: 494 căn, gồm 2 Block
♦️ Diện tích đất: 5.613 m2. Diện tích xây dựng: 2.245 m2.
♦️ Diện tích sàn xây dựng: 77.039 m2.

Mặt bằng thiết kế tầng 3 chung cư Bình Mình Garden.

Mặt bằng thiết kế tầng 4 đến tầng 24 Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 1B diện tích 104,62 m2 tại chung cư Bình Mình Garden. 

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 2B diện tích 73,22 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 3B diện tích 74,26 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 4B diện tích 94,53 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 5B diện tích 100,25 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 6B diện tích 73,75 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 7B diện tích 92,26 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 8B diện tích 95,06 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 9B diện tích 74,78 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 10B diện tích 91,26 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ 11B diện tích 104,12 m2 tại chung cư Bình Mình Garden.

Shophouse là nguồn hàng hấp dẫn đầy tiềm năng tại Bình Minh Garden.

Shophouse liền kề tại các dự án đều là nơi kinh doanh làm ăn tập trung tại chỗ, ở đây có thể bán các mặt hàng đủ đáp ứng nhu cầu cư dân nội khu cũng như khách vãng lai. Chính vì vậy mà khi ra hàng shophouse dự án đều có sự thu hút của nhà đầu tư, những vị trí độc tôn khẳng định được giá trị thanh khoản của shophouse đó. Với thị trường shophouse tại dự án Bình Minh Garden (93 Đức Giang, Long Biên, Hà Nội) – khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm mới sôi động và sầm uất của quận Long Biên với giá chỉ khoảng 7,3 tỷ đồng/căn, dự kiến sẽ nhanh chóng tiêu thụ trong vòng 2 tháng.

Nhà đầu tư shophouse có xu hướng đầu tư sang khu vực Long Biên.

Trong khu thành phố hầu hết các dự án mới không còn, quỹ hàng nhà kinh doanh mặt phố càng hiếm, nhà đầu tư Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển “rời phố Cổ, tới Long Biên” để đón đầu cơ hội tại quận có diện tích lớn nhất Thủ đô. Các nhà đầu tư đã cho ra phương hướng đầu tư shophouse phải thật hợp lý, để có thể sinh lời nhanh chóng kể cả đầu tư lâu dài đều phải được lên kế hoạch đúng thời điểm, qua đó nhiều nhà đầu tư nhận thấy với shophouse Bình Minh Garden đáp ứng mục đích: Tầm tiền hợp lý và tiềm năng kinh doanh sinh lời. Tại Hà Nội, hiếm có dự án nào còn quỹ đất cho loại hình shophouse với thiết kế 2 mặt tiền rộng lớn đảm bảo chỗ đỗ xe cho chủ nhà và khách hàng. Đặc biệt khách hàng có thể nhận nhà, khai thác kinh doanh ngay trong quý I/2020.

Shophouse Bình Minh Garden có tính thanh khoản cao..

Shophouse Bình Minh Garden sở hữu tiềm năng kinh doanh nhờ vị trí dự án đắc địa và quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Ngoài việc thừa hưởng hạ tầng của khu vực nối với nội đô, hạ tầng nội khu dự án cũng được đầu tư mạnh. Trong đó, sẽ có 4 con đường được mở rộng từ 17,5 - 30 m xung quanh dự án, rất thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.
Với số lượng Shophouse có hạn tại dự án chỉ 110 căn shophouse Bình Minh Garden trong tương lai sẽ phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí cho khoảng hơn 2.000 dân cư nội khu dự án, hàng chục nghìn người khu vực Đức Giang, Long Biên và đông đảo người dân di chuyển hàng ngày tại các trục đường 17, 5 m, 30m và 40 m xung quanh dự án.

Với số lượng Shophouse có hạn tại dự án chỉ 110 căn shophouse Bình Minh Garden trong tương lai sẽ phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí cho khoảng hơn 2.000 dân cư nội khu dự án, hàng chục nghìn người khu vực Đức Giang, Long Biên và đông đảo người dân di chuyển hàng ngày tại các trục đường 17, 5 m, 30m và 40 m xung quanh dự án.

Thông tin căn hộ Shophouse Bình Minh Garden.

♦️ Số lượng căn shophouse thấp tầng có: 101 lô
♦️ Các căn hộ được xây dựng với mật độ xây dựng cao.
♦️ Diện tích đất:
+ Căn tiêu chuẩn: 78.7m2, 94,6m2
+ Căn góc: Từ 124,4m2 - 133.9m2 - 146.4 m2 - 164.4m2 - 169.5m2
♦️ Diện tích xây dựng: 285,8 m2 đến 460m2.
♦️ Kích thước: Từ 6m x 15m, 5m x 19m và 4.5m x 17.5m.
♦️ Đường nội khu: Rộng 10m, 12.5m, lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 2.5m.
♦️ Hướng nhà: Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc Và Tây Nam
♦️ Dự kiến bàn giao : IV/2019
♦️ Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.

Mặt bằng tổng thể dự án Bình Mình Garden

Shophouse Bình Mình Garden

Giá bán & Chính sách ưu đãi bán hàng tại dự án Bình Minh Garden.

Tùy theo tầng và hướng khác nhau căn hộ sẽ có giá chênh lệch. Mức giá căn hộ trung bình từ 40 triệu/m2 

1. Thanh toán bằng vốn tự có (không vay ngân hàng)
- Thanh toán theo tiến độ thông thường chiết khấu 6% GTCH
- Thanh toán sớm 70% chiết khấu 9% GTCH
- Thanh toán sớm 95% chiết khấu 12% GTCH

2. Hỗ trợ lãi suất khi Khách hàng thanh toán bằng vốn vay
- Hỗ trợ 65% GTCH lãi suất 0% trong 24 tháng
- Hỗ trợ giải ngân song song ngay từ đợt 01.

3.Tiến độ thanh toán chung cư Bình Minh Garden
- Đặt cọc 100.000.000đ
+ Đợt 1: Thanh toán 30% Ký HĐMB (sau 07 ngày kể từ thời điểm đặt cọc)
+ Đợt 2: Thanh toán 10% Sau Thời điểm ký HĐMB 60 ngày
+ Đợt 3: Thanh toán 10% Sau Thời điểm ký HĐMB 120 ngày
+ Đợt 4: Thanh toán 10% Sau Thời điểm ký HĐMB 180 ngày
+ Đợt 5: Thanh toán 10% Sau Thời điểm ký HĐMB 240 ngày
+ Đợt 6: Thanh toán 25% + 2% KPBT Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.
+ Đợt 7: Thanh toán 5% Khi nộp hồ sơ làm sổ Hồng

Liên hệ Phòng bán hàng trực tiếp Chủ đầu tư

Hotline: 0961.896.893