Giới thiệu Chung cư Đại Thanh

Dự án chung cư Đại Thanh Hà Đông là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phía Nam Hà Nội. Dự án có ý nghĩa lớn đối với sự phát triển của thành phố và mang lại nhiều lợi ích cho cư dân.

Ý nghĩa của tên dự án Đại Thanh Hà Đông xuất phát từ ý tưởng kết hợp giữa tên khu đô thị mới Đại Thanh và tên quận Hà Đông. Đây là hai địa danh có lịch sử và văn hóa lâu đời của Hà Nội. Tên dự án được đặt bởi chủ đầu tư là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân Số 1 Lai Châu , một đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Tên dự án cũng thể hiện sự sáng tạo và khát vọng của chủ đầu tư trong việc xây dựng một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp và hài hòa với thiên nhiên. Đại Thanh Hà Đông có nghĩa là khu đô thị lớn, thanh bình và thuộc về Hà Nội.

PHONG THỦY ĐỊA THẾ CỦA DỰ ÁN ĐẠI THANH RẤT THUẬN LỢI VÀ HỢP LÝ

Dự án nằm trên trục Quốc lộ 70, gần trung tâm hành chính quận Thanh Trì, cách Xa La 1km, giao thông thuận tiện. Dự án có mặt tiền rộng, thoáng mát, hướng ra sông Hồng và sông Tô Lịch, tạo không gian xanh và trong lành cho cư dân. Dự án cũng được bao quanh bởi các công viên, hồ điều hòa, khu thể thao và giải trí, mang lại cuộc sống an lành và tiện nghi cho cư dân.

Biểu tượng của dự án là hình ảnh của một ngọn núi cao vững chãi, biểu trưng cho sức mạnh, sự bền vững và phát triển của khu đô thị. Ngọn núi cũng là biểu hiện của sự cao quý, sang trọng và uy tín của chủ đầu tư và cư dân.

QUI MÔ VÀ TẦM NHÌN CỦA DỰ ÁN ĐẠI THANH RẤT LỚN VÀ ĐẦY THAM VỌNG

Dự án có tổng diện tích 416 ha, gồm 6 tòa chung cư cao 32 tầng, với hơn 3000 căn hộ chất lượng cao, phù hợp với nhiều nhu cầu và túi tiền của khách hàng. Dự án cũng có các tiện ích đa dạng như kiot thương mại, nhà trẻ, văn phòng, penhouse.... Dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho khách hàng và các nhà đầu tư, góp phần vào sự phát triển của thành phố Hà Nội.

Dự án Đại Thanh Hà Đông là một khu đô thị mới được xây dựng trên diện tích 17ha tại phường Tả Thanh Oai, quận Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà số 6 (Handico 6)
Thầu xây dựng: Công ty CP Xây dựng số 1 (CC1)
Đơn vị thiết kế và tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn thiết kế và Kiểm định xây dựng Việt Nam (VNCC).
Ban quản lý chung cư: Công ty CP Quản lý và Vận hành Bất động sản Hà Nội (Hanoi Property).
Dự án có địa chỉ tại số 89 Phan Trọng Tuệ, phường Tả Thanh Oai, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án có pháp lý rõ ràng, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng.
Dự án có qui mô gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự, liền kề, shophouse và chung cư cao tầng.
Mật độ xây dựng của dự án là 40%, diện tích đất của dự án là 170.000m2, trong đó diện tích đất ở là 68.000m2.
Dự án có nhiều loại diện tích căn hộ khác nhau, từ 45m2 đến 90m2, với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Dự án đã khởi công vào tháng 6 năm 2012 và bàn giao căn hộ vào cuối năm 2013.
Dự án có hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài cho cư dân.

Dự án Đại Thanh Hà Đông là một khu đô thị mới được xây dựng trên diện tích 17ha, bao gồm các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự và chung cư cao cấp.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI CHUNG CƯ ĐẠI THANH

Dự án nằm dọc theo trục đường Vành Đai 70, Cầu Tó, huyện Thanh Trì, Hà Nội, thuộc phường Tả Thanh Oai.
Dự án tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn của thủ đô như Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương.
Từ dự án đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ mất khoảng 15-20 phút đi xe và khoảng 10-15km.
Vị trí dự án cũng nằm gần các khu đô thị nổi tiếng khác như Xa La, Linh Đàm, Văn Quán, Richland Đại Thanh.

GIAO THÔNG THUẬN TIỆN DI CHUYỂN TẠI DỰ ÁN ĐẠI THANH

Vị trí dự án có thuận tiện để di chuyển giao thông không chỉ bởi sự kết nối với các tuyến đường lớn mà còn bởi sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng như xe buýt, tàu điện ngầm.

QUI MÔ DỰ ÁN ĐẠI THANH

- Tiện ích nội khu: Dự án Đại Thanh Hà Đông có quy mô 17ha, bao gồm các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự cao cấp và 6 tòa chung cư cao 30 tầng. Ngoài ra, dự án còn có các khuôn viên vườn hoa, cây xanh, đơn vị thương mại và các khu công cộng khác. 
- Dự án nằm dọc trục đường Vành Đai 70, tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn của thành phố như Thanh Xuân, Hà Đông, Thanh Trì, Hoàng Mai. Dự án cũng gần nhiều khu đô thị mới nổi tiếng như Linh Đàm, Xa La, Văn Quán, Richland Đại Thanh.
- Các tòa chung cư Đại Thanh đều có tầng hầm để xe cho cư dân. Mỗi căn hộ được cấp một thẻ xe để sử dụng bãi đỗ xe miễn phí. Ngoài ra, dự án còn có bãi đỗ xe ngoài trời rộng rãi cho khách thăm quan và thương mại.

PHÒNG SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG ĐẠI THANH KẾT NỐI CƯ DÂN

- Dự án Đại Thanh Hà Đông có phòng sinh hoạt cộng đồng nằm ở tầng 1 của các tòa chung cư. Phòng sinh hoạt cộng đồng được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, có sân chơi cho trẻ em và các thiết bị sinh hoạt hiện đại. Phòng sinh hoạt cộng đồng là nơi để cư dân giao lưu, tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao và giải trí.

BỂ BƠI ĐẠI THANH THEO CHUẨN QUỐC TẾ

- Dự án Đại Thanh Hà Đông có bể bơi nằm ở tầng 2 của các tòa chung cư. Bể bơi có hệ thống lọc nước hiện đại và an toàn. Bể bơi có diện tích khoảng 300m2, có phần riêng cho người lớn và trẻ em. Bể bơi là nơi để cư dân rèn luyện sức khỏe và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Dự án Đại Thanh Hà Đông có vườn cây xanh và vườn dạo bộ nằm trong khuôn viên.

- Dự án có xây dựng một trung tâm thể dục thể thao với các phòng tập gym, yoga, spa hiện đại và chuyên nghiệp. Bạn có thể tận hưởng những giờ phút thư giãn và chăm sóc sức khỏe tại đây.
- Dự án có một phòng y tế cộng đồng để phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân. Phòng y tế cộng đồng được trang bị các thiết bị y tế hiện đại và có đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao.
- Dự án có nhiều sân thể thao ngoài trời như sân bóng đá, sân bóng rổ, sân tennis, sân cầu lông... để bạn có thể vui chơi và rèn luyện thể lực.
- Dự án có nhiều quán cafe ấm cúng và sang trọng để bạn có thể gặp gỡ bạn bè, đối tác hoặc thưởng thức một ly cafe ngon.
- Dự án có một trường mầm non chất lượng cao và an toàn cho các bé. Trường mầm non có không gian rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ và có nhiều hoạt động giáo dục và vui chơi cho các bé.
- Dự án có một siêu thị lớn và hiện đại để bạn có thể mua sắm các nhu yếu phẩm và hàng hóa chất lượng.
- Dự án có nhiều shophouse đẹp và tiện nghi để bạn có thể kinh doanh hoặc cho thuê. Shophouse được thiết kế theo phong cách hiện đại và hài hòa với tổng thể khu đô thị.

THIẾT KẾ TÒA NHÀ DỰ ÁN ĐẠI THANH 

- Thiết kế tòa nhà: Dự án gồm có 10 tòa nhà chung cư cao từ 25 đến 30 tầng, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 17,5 ha. Mỗi tòa nhà có chiều cao từ 80 đến 100 mét, cách nhau từ 20 đến 30 mét.
- Mật độ xây dựng tòa nhà: Mật độ xây dựng tòa nhà chung cư Đại Thanh Hà Đông là khoảng 40%, còn lại là diện tích cây xanh, đường nội bộ và tiện ích công cộng.
- Mật độ thang máy: Mỗi tòa nhà có 4 thang máy tốc độ cao, phục vụ cho các căn hộ và các khu vực chung. Mỗi thang máy có sức chứa từ 10 đến 15 người.
- Mỗi tầng có bao nhiêu căn hộ: Mỗi tầng có từ 8 đến 12 căn hộ, với diện tích từ 45 đến 90 m2. Các căn hộ được thiết kế hợp lý, thoáng mát và có nhiều ánh sáng tự nhiên.
- Mỗi tầng có bao nhiêu thang bộ: Mỗi tầng có 2 thang bộ, nằm ở hai đầu của hành lang. Thang bộ được thiết kế rộng rãi và an toàn, phục vụ cho việc di chuyển và thoát hiểm khi cần thiết.
- Hàng lang thang máy rộng bao nhiêu mét: Hàng lang thang máy rộng khoảng 2 mét, được trang trí sạch sẽ và hiện đại. Hàng lang thang máy có camera an ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Hành lang căn hộ rộng bao nhiêu mét: Hành lang căn hộ rộng khoảng 1,5 mét, được lót sàn gỗ và có đèn chiếu sáng. Hành lang căn hộ có cửa sổ nhỏ để thông gió và tạo không gian thoải mái cho cư dân.
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thiết kế tòa nhà chung cư Đại Thanh Hà Đông. 

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐẠI THANH 

Căn hộ chung cư Đại Thanh Hà Đông là một dự án nhà ở cao tầng gồm 6 tòa nhà CT8 (A, B, C) và CT10 (A, B, C) cao 32 tầng với 2 tầng hầm. Dưới đây là một số thông tin thiết kế căn hộ:
- Căn hộ có 2 phòng ngủ gồm các loại diện tích: 45m2,47m2, 50m2, 55m2, 56m2, 57m2, 60m2 và 66.6m2.
- Căn hộ có 3 phòng ngủ gồm các loại diện tích: 74m2, 77m2, 78m2, 90m2, 100m2, 127m2 và 134.5m2 .
- Căn hộ 2 phòng ngủ có một lô gia.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có hai lô gia.
- Một sàn có từ 12 đến 16 căn hộ.
- Các căn hộ bàn giao nội thất cơ bản gồm: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng, cửa chống cháy, cửa sổ nhôm kính.
- Trần căn hộ cao khoảng 3 mét.
- Ký hiệu các căn hộ theo tên tòa (CT8A, CT8B, CT8C, CT10A, CT10B, CT10C) và số thứ tự căn hộ trên mỗi sàn (ví dụ: CT8A01, CT8A02,...).
- Tổng số lượng căn hộ mỗi tòa là từ 384 đến 512 căn.
- Tổng số lượng căn hộ của dự án là khoảng 3000 căn.

BẢN VẼ THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ CÁC TÒA CHUNG CƯ ĐẠI THANH 

Căn hộ 45m2 chung cư Đại Thanh

Căn hộ 42m2 chung cư Đại Thanh

Căn hộ 38m2 chung cư Đại Thanh

Căn hộ 36m2 chung cư Đại Thanh

DỰ ÁN CHUNG CƯ ĐẠI THANH ĐÃ BÀN GIAO ĐI VÀO SỬ DỤNG

- Tiến độ xây dựng dự án: Hiện nay, dự án đã hoàn thành xong phần thô của tất cả các tòa chung cư và đang tiến hành hoàn thiện nội thất, cơ điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy và các công trình phụ trợ khác.
- Tiến độ bàn giao: Dự kiến, dự án sẽ bắt đầu bàn giao cho quý khách hàng từ quý II năm 2023. Quý khách hàng sẽ được thông báo cụ thể về lịch bàn giao khi có kế hoạch chi tiết từ phía chủ đầu tư.
- Tình trạng các tòa chung cư: Hiện tại, các tòa chung cư đều đã có giấy phép hoàn công và có thể ở ngay sau khi bàn giao. Các tòa chung cư được thiết kế hiện đại, tiện nghi, có nhiều tiện ích như bể bơi, sân chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, spa, gym, v.v.

MỨC PHÍ DỊCH VỤ TẠI CHUNG CƯ ĐẠI THANH

- Phí quản lý bao gồm chi phí vận hành, bảo trì, bảo vệ, vệ sinh và các dịch vụ chung của toà nhà.
- Mức phí quản lý là 5.000 đồng/m2/tháng, tính trên diện tích sử dụng của căn hộ tại dự án Đại Thanh Hà Đông.

CÓ ĐƯỢC PHÉP THAY ĐỔI THIẾT KẾ CĂN HỘ ĐẠI THANH KHÔNG ?

- Khách hàng không được tự thay đổi thiết kế bên trong hoặc đi lại toàn bộ hệ thống kỹ thuật theo thiết kế mới của căn hộ Đại Thanh Hà Đông, trừ khi có sự đồng ý của chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

HỆ THỐNG NGUỒN DẪN ĐIỆN NƯỚC LẤY TỪ ĐÂU VÀO CHUNG CƯ ?

- Điện nước phục vụ chung cư Đại Thanh Hà Đông được lấy từ nguồn cấp của thành phố, có hệ thống đồng hồ riêng cho mỗi căn hộ và tính theo giá quy định của nhà nước.

MUA TỪ 2 CĂN HỘ ĐẠI THANH LIỀN NHAU CÓ ĐẬP THÔNG CẢI TẠO ĐƯỢC KHÔNG ?

- Khách hàng mua 2 căn Đại Thanh Hà Đông liền nhau có thể đập thông tường nếu thỏa mãn các điều kiện sau: tường không phải là tường chịu lực, không ảnh hưởng đến cấu trúc và an toàn của toà nhà, không vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy và có sự đồng ý bằng văn bản của chủ đầu tư.
- Chủ đầu tư dự án Đại Thanh Hà Đông không quy định thời gian bắt buộc phải hoàn thiện căn hộ, tuy nhiên khách hàng nên hoàn thiện trong thời gian sớm nhất để tránh ảnh hưởng đến các căn hộ khác. Chủ đầu tư sẽ có biện pháp xử lý nếu có khách hàng hoàn thiện căn hộ gây ra tiếng ồn, bụi bẩn hoặc làm hỏng các thiết bị chung của toà nhà.

HẦM CHUNG CƯ ĐẠI THANH SỨC CHỨA BAO NHIÊU XE MÁY, Ô TÔ ?

- Tầng hầm dự án Đại Thanh Hà Đông có diện tích khoảng 17.000 m2, có 300 chỗ đỗ ô tô và 1.500 chỗ đỗ xe máy. Tầng hầm được thiết kế thông thoáng, rộng rãi, có hệ thống chiếu sáng và thông gió tự nhiên.

TÒA NHÀ ĐẠI THANH CÓ HỆ THỐNG BỂ NƯỚC NHƯ THẾ NÀO ?

- Chung cư Đại Thanh Hà Đông có hệ thống dự trữ nước gồm 6 bể chứa nước sạch và 6 bể chứa nước sinh hoạt, được đặt tại các tầng mái và tầng kỹ thuật của các toà nhà. Khả năng cung cấp nước đủ cho nhu cầu sử dụng của cư dân trong trường hợp nguồn cấp bị gián đoạn.

HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHƯA CHÁY BÊN DỰ ÁN ĐẠI THANH RA SAO ?

- Chung cư Đại Thanh Hà Đông có hệ thống phòng cháy chữa cháy chính của toà nhà bao gồm: hệ thống báo cháy tự động – báo khói, báo nhiệt đến từng căn hộ và các khu công cộng, các phòng kỹ thuật; hệ thống sprinkler tự động; hệ thống cứu hỏa ngoài nhà; hệ thống thoát hiểm; hệ thống bình chữa cháy di động; hệ thống điện.