Thị trường địa ốc Anh phát triển tích cực hơn khi có tân Thủ tướng

Theo nhận định của giới quan sát, thị trường địa ốc Anh sẽ có thể chuyển biến tích cực hơn khi có tân Thủ tướng Boris Johnson, nhất là việc ông thực hiện Brexit đúng hạn và cải cách thuế nhà đất.

Tuy nhiên, tân Thủ tướng Anh nhiều khả năng sẽ chỉ tập trung vào những vấn đề liên quan tới Brexit trong thời gian đầu. Do đó, sự thay đổi tích cực của thị trường bất động sản sẽ không quá nhanh chóng. Giới phân tích cho rằng, Brexit nếu được giải quyết ổn thỏa thì thị trường nhà đất sẽ đón nhận những tín hiệu khả quan hơn. Người dân kỳ vọng ông Boris Johnson sẽ truyền thêm tinh thần nhiệt huyết vào lĩnh vực địa ốc.

Đảm nhiệm vai trò phụ trách thị trường nhà ở của công ty tư vấn Carter Jonas, bà Lisa Simon nhìn nhận: "Brexit đã là một đám mây xám che phủ thị trường bất động sản Anh trong ba năm nay và sẽ tiếp tục là nguyên nhân chính đằng sau sự bất ổn của thị trường, đặc biệt là ở trung tâm thủ đô London."

Thị trường địa ốc Anh được kỳ vọng chuyển biến tích cực khi ông Boris Johnson đắc cử Thủ tướng. (Ảnh: propertywire)

Chuyên gia này đánh giá, những cam kết của tân Thủ tướng Anh liên quan tới việc giảm thuế nhà đất là tín hiệu tích cực đối với thị trường. Thế nhưng, vấn đề là, trong cuộc tổng tuyển cử, Boris Johnson có chiến thắng phe đối lập và giữ vững vị trí của mình hay không.

Cũng theo bà Simon, tân Thủ tướng Anh hướng tới việc xóa bỏ các điểm nghẽn, tạo điều kiện cho phân khúc bất động sản cao cấp phát triển tích cực hơn. Song, vấn đề khả năng chi trả và quyền sở hữu nhà chưa đươc giải quyết thỏa đáng. Do đó, bà Simon cho rằng, lãnh đạo mới của nước Anh nên chú trọng tới những chính sách giúp giải quyết vướng mắc của thị trường nhà ở bình dân và trung cấp.

Trong khi đó, Giám đốc quản lý công ty tư vấn bất động sản Black Brick, bà Camilla Dell nhận định, người mua nhà lần đầu sẽ có nhiều lợi thế hơn khi thuế trước bạ với nhà giá dưới 500.000 bảng Anh được cắt giảm. Tuy vậy, đây là chính sách chỉ nên áp dụng cho người mua nhà lần đầu, khách hàng có nhu cầu ở thực thay vì nhà đầu tư.

Giám đốc điều hành đại lý bất động sản Portico, ông Robert Nichols lý giải, trở ngại chính đối với các hộ gia đình trong việc mua nhà là thuế trước bạ cao. Người dân càng khó sở hữu nhà ở khi loại thuế này càng cao, dẫn tới sự trì trệ của thị trường địa ốc. Vì vậy, lượng giao dịch nhà đất tại Anh sẽ gia tăng khi tân Thủ tướng giảm thuế trước bạ.

Enternews.vn